See what your monthly budget could buy in Boca Raton, Florida — mortgage, taxes, insurance and HOA included.
Suponiendo 20% de entrada, 6.5% a 30 años, impuesto 1.2%, seguro $1,700–5,400/año.
| Tipo de propiedad | Precio estimado | Capital + interés | Impuesto inmobiliario | Seguro | HOA | Total mensual | frente a la mediana local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casas | $440,000 | $2,225 | $440 | $450 | $260 | $3,375 | 60% |
| Townhomes | $455,000 | $2,301 | $455 | $167 | $450 | $3,372 | 62% |
| Condos | Apartamentos | $420,000 | $2,124 | $420 | $142 | $690 | $3,375 | 57% |
Qué alcanza en Boca Raton: Presupuesto ajustado para este mercado — compara ciudades cercanas. (60% de la mediana local — Mediana local $735,000)
Herramienta ilustrativa. No es una oferta de préstamo, tasación ni preaprobación.
Lo que conviene saber sobre Boca Raton antes de comprar: qué hacer, barrios, escuelas, cómo moverse y servicios para residentes.
Boca Raton está en la costa atlántica, en el extremo sur del condado de Palm Beach, al otro lado del canal Hillsboro frente a Deerfield Beach, que ya pertenece al condado de Broward. Queda a unas 45 millas al norte de Miami, a unas 19 millas de Fort Lauderdale y a 27 de West Palm Beach: desde aquí los dos grandes aeropuertos y los dos centros urbanos están a un trayecto corto en auto.
La ciudad se incorporó en 1925 y celebró su centenario en 2025. Su estilo lo marcó en los años veinte el arquitecto Addison Mizner, que imaginó una ciudad balneario de estilo mediterráneo. El huracán de 1926 y el fin del auge inmobiliario frenaron casi todo el proyecto, pero quedaron su Cloister Inn (hoy el resort The Boca Raton), el antiguo Ayuntamiento y las casas de Old Floresta, y la ciudad todavía pide a los edificios nuevos que respeten ese estilo. Por un estricto código de letreros no verás vallas publicitarias en las avenidas principales.
El nombre viene del español «Boca Ratón»: «boca» era la palabra de los marineros para una entrada de mar. El lema de la ciudad es «A City for All Seasons».
Hoy Boca Raton es tanto ciudad universitaria y de negocios como de playa. Florida Atlantic University es el mayor empleador, seguida por el Boca Raton Regional Hospital de Baptist Health. Aquí tienen su sede ADT y The GEO Group, y el antiguo campus de IBM —donde se desarrolló la IBM PC en 1981— es hoy el Boca Raton Innovation Campus.
Algo que todo comprador debe saber: una dirección postal de «Boca Raton» no significa que la vivienda esté dentro de la ciudad. Una gran zona al oeste, conocida como West Boca, es condado no incorporado, con casi tantos habitantes como la propia ciudad. Ciudad y condado difieren en impuestos, recolección de basura, policía y permisos de playa.
Un distrito al aire libre de tiendas, restaurantes, apartamentos y oficinas de estilo mediterráneo, abierto en 1991 donde estaba el antiguo Boca Mall. Aquí también están el museo de arte y el anfiteatro, así que una noche puede combinar cena y espectáculo.
Fundado en 1950 como un gremio local de artistas y hoy acreditado por la American Alliance of Museums. Está en 501 Plaza Real, en Mizner Park; su escuela de arte sigue en el sitio original de Palmetto Park Road.
Anfiteatro municipal al aire libre para unas 4,200 personas en 590 Plaza Real: conciertos, eventos comunitarios y el Festival of the Arts Boca.
Reserva costera de 20 acres en 1801 N. Ocean Boulevard, con pasarela entre la vegetación, torre de observación de 40 pies, acuarios con tortugas marinas, jardín de mariposas y un laboratorio marino de FAU.
Parque frente al mar en 1400 N. Ocean Boulevard con pasarela, juegos infantiles y parrillas, conocido por el esnórquel cerca de la orilla.
Parque de 94 acres sobre la A1A que va del océano al Intracoastal: playa con salvavidas, laguna, senderos, zona de observación de aves y pesca del lado del canal.
Gran parque comunitario en 300 S. Military Trail con carrusel, el Willow Theatre, un pabellón deportivo y un parque de ciencias. El Children's Science Explorium es gratuito y está pensado para niños de 5 a 12 años.
En el antiguo Ayuntamiento de 1926, en 71 N. Federal Highway, diseñado por Addison Mizner e inscrito en el Registro Nacional de Lugares Históricos desde 1980. Lo administra la Sociedad Histórica de Boca Raton.
Parque de 2.3 acres junto al Intracoastal, en 551 E. Palmetto Park Road, abierto en 2022. Un paseo bajo el puente lo une con Silver Palm Park.
El resort que nació como el Cloister Inn de Mizner en 1926 ocupa hoy unos 200 acres. En 2026 Forbes Travel Guide otorgó cinco estrellas a su Beach Club, su spa, su Yacht Club y el restaurante Flybridge.
El centro comercial cerrado de Glades Road, abierto en 1980, con unas 200 tiendas y varios grandes almacenes.
Centro de naturaleza del condado en South County Regional Park, West Boca, con una pasarela por un pantano de cipreses y una sala con animales vivos.
Tres parques frente al mar en Boca Raton son de la ciudad —South Beach Park, Red Reef Park y Spanish River Park— y el condado administra South Inlet Park en el extremo sur, con un espigón abierto las 24 horas para pescar y estacionamiento con parquímetro.
Lejos del mar, Sugar Sand Park es un gran parque familiar, Wildflower y Silver Palm bordean el Intracoastal cerca del centro, y Daggerwing Nature Center, al oeste, muestra el lado de humedales del sur de Florida.
El núcleo caminable de la ciudad: condos y apartamentos sobre tiendas y restaurantes, la estación de Brightline, la biblioteca y el anfiteatro. Royal Palm Place, un conjunto de 14 acres con más de 20 restaurantes y boutiques, cumplió 60 años en 2025.
Addison Mizner empezó aquí 29 casas en 1925: muros de estuco, hierro forjado y techos de teja. En 1990 se convirtió en el primer distrito histórico de la ciudad.
Comunidad con vigilancia en el este de Boca Raton, fundada por Arvida en 1959: 749 lotes en unos 450 acres, campo de golf Jack Nicklaus Signature e instalaciones náuticas. No es obligatorio ser socio del club para tener casa.
Barrio residencial construido donde funcionó Africa U.S.A., un parque de fauna sin jaulas abierto de 1953 a 1961.
Sobre todo casas de una planta de bloque de concreto de los años cincuenta y sesenta, entre Camino Real y Palmetto Park Road, cerca del centro y de la playa.
Comunidad afroamericana histórica trazada en 1915, entre las autopistas Dixie y Federal al sur de Glades Road: uno de los barrios más antiguos de la ciudad.
Gran comunidad de club de campo al oeste de la ciudad, entre Yamato Road, Jog Road, Glades Road y el Florida's Turnpike, con 72 hoyos de golf. Tiene dirección de Boca Raton pero está fuera de los límites de la ciudad.
La amplia zona al oeste de la ciudad es condado no incorporado, patrullado por la Oficina del Sheriff y lleno de asociaciones de propietarios. Incluye Century Village, una gran comunidad cerrada para mayores de 55 años.
Las escuelas públicas dependen del School District of Palm Beach County, el décimo distrito escolar más grande de Estados Unidos. La escuela se asigna según la dirección, así que usa la herramienta Find My School antes de elegir vivienda.
En el condado de Palm Beach. Su límite sur es el canal Hillsboro; Deerfield Beach, al otro lado, pertenece a Broward.
No siempre. Gran parte de la zona al oeste —West Boca, Boca West, Century Village— usa direcciones de Boca Raton pero es condado no incorporado. Revisa el mapa de límites o el registro del tasador para la dirección exacta.
Sí. Los trenes Brightline salen de la estación del centro, en NW 4th Street, hacia Fort Lauderdale, Aventura y Miami (y al norte hacia West Palm Beach y Orlando). Tri-Rail para en la estación de Yamato Road.
Solo a Bark Beach, en Spanish River Park, con permiso para el perro y en el horario fijado de mañana y tarde. En el resto de playas y parques de la ciudad no se permiten mascotas.
La asigna el School District of Palm Beach County según la dirección. Usa la herramienta Find My School; los programas magnet se solicitan aparte.
Los cálculos de esta página usan la tasa indicada arriba. La factura real depende del valor tasado, de las exenciones que te correspondan (como homestead) y de si la vivienda está dentro de la ciudad. El sitio del tasador del condado tiene un estimador para cada propiedad.
Como toda la costa del sur de Florida, sí. Las viviendas cerca del océano y del Intracoastal son las más expuestas a la marejada. Consulta la zona de inundación de FEMA y la zona de evacuación del condado, y prevé seguro contra viento y, donde haga falta, contra inundaciones.