See what your monthly budget could buy in Pompano Beach, Florida — mortgage, taxes, insurance and HOA included.
Suponiendo 20% de entrada, 6.5% a 30 años, impuesto 1.48%, seguro $1,700–5,400/año.
| Tipo de propiedad | Precio estimado | Capital + interés | Impuesto inmobiliario | Seguro | HOA | Total mensual | frente a la mediana local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casas | $435,000 | $2,200 | $537 | $450 | $200 | $3,386 | 105% |
| Townhomes | $450,000 | $2,275 | $555 | $167 | $400 | $3,397 | 108% |
| Condos | Apartamentos | $420,000 | $2,124 | $518 | $142 | $610 | $3,393 | 101% |
Qué alcanza en Pompano Beach: Por encima de la vivienda típica aquí — puedes ser selectivo. (105% de la mediana local — Mediana local $415,000)
Herramienta ilustrativa. No es una oferta de préstamo, tasación ni preaprobación.
Lo que conviene saber sobre Pompano Beach antes de comprar: qué hacer, barrios, escuelas, cómo moverse y servicios para residentes.
Pompano Beach es una ciudad de unos 112,000 habitantes en la costa atlántica del condado de Broward, justo al norte de Fort Lauderdale y a unas 36 millas al norte de Miami, con Deerfield Beach al norte. El aeropuerto Fort Lauderdale–Hollywood International está a solo unas 15 millas.
Town of Pompano se incorporó en 1908; en 1947 se unió a un municipio de playa recién creado y pasó a ser la City of Pompano Beach. El nombre viene de un pez: se dice que el agrimensor Frank Sheen anotó en su plano de la zona el nombre del pámpano de Florida que había cenado. El primer tren llegó en 1896, y de 1961 a 1986 el Municipal Stadium de la ciudad fue sede de los entrenamientos de primavera de los Washington Senators y luego de los Texas Rangers.
En la última década el frente de playa se ha reconstruido. Pompano Beach Fishing Village, una reurbanización de seis acres junto al mar, trajo restaurantes, un hotel, un garaje y el primer centro de visitantes de la ciudad, y el muelle se reconstruyó más alto y el doble de ancho, reabriendo en 2022 como Fisher Family Pier. Tierra adentro, el antiguo hipódromo Pompano Park se transforma en un gran distrito de usos mixtos llamado The Pomp, donde Topgolf abrió en 2023 junto al casino Harrah's Pompano Beach.
La ciudad tiene además un vecino famoso: el dirigible de Goodyear tiene su base en el Pompano Beach Airpark desde 1979, y es el único dirigible de Goodyear con base en la Costa Este.
Pompano Beach es grande y variada: el mapa de la ciudad muestra unos 50 barrios con nombre, desde calles junto a canales cerca del Intracoastal hasta comunidades de golf en Palm Aire y un campus de retiro con cuidados continuos en John Knox Village. La policía la presta por contrato la Oficina del Sheriff de Broward.
El muelle reconstruido —de casi 900 pies, elevado para resistir la subida del mar y con el extremo en forma de pámpano— abre todos los días de 7 a. m. a 10 p. m. Tiene además un monumento al primer desembarco anfibio de los Marines Continentales en 1776.
El distrito frente al mar junto al muelle, con restaurantes y tiendas, un paseo, vóleibol de playa, juegos infantiles y una zona de chorros de agua.
El faro de 138 pies, encendido por primera vez en 1907 e inscrito en el Registro Nacional, está justo al norte, en el pueblo de Hillsboro Beach. Los socios de la sociedad que lo conserva pueden unirse a visitas en bote desde Pompano Beach unas pocas veces al año, y su museo está en Hillsboro Inlet Park, 2700 N. Ocean Boulevard, abierto de martes a domingo.
En el centro, 50 W. Atlantic Boulevard, junto al Ayuntamiento: teatro de 336 butacas, galería y centro de medios digitales, unido a la sucursal de la biblioteca del condado.
Centro de arte desde 2014 en el Bailey Hotel de 1923, en 41 NE 1st Street, en Old Town, con galerías y estudios de artistas residentes.
Casa museo de estilo colonial de 1916 en Centennial Park, 450 NE 10th Street, trasladada al lugar en 2001 e inscrita en el Registro Nacional en 2004.
Escenario de conciertos con todas las butacas techadas en 1801 NE 6th Street.
Espacios municipales dedicados a la cultura y la historia afroamericanas, incluido el teatro The Hive, abierto en 2025.
En el antiguo hipódromo: Topgolf, abierto en diciembre de 2023, y el casino Harrah's Pompano Beach, abierto las 24 horas con sala de póquer y restaurantes.
Campo municipal en 1101 N. Federal Highway con dos recorridos de 18 hoyos: The Pines, rediseñado por Greg Norman y reabierto en 2013, y The Palms.
Dieciséis canchas de arcilla iluminadas en 920 NE 18th Avenue.
Un antiguo petrolero de 324 pies hundido en 2016 a una milla de la costa, decorado como casino submarino y a unos 120–130 pies de profundidad: la pieza central de un parque de arrecifes artificiales con más de una docena de pecios para buzos con experiencia.
La playa pública abre todos los días del año, con salvavidas a diario de 9 a. m. a 4:45 p. m., baños, duchas, refugios de pícnic, parrillas, juegos infantiles y sillas de ruedas de playa.
La zona del Fishing Village y el muelle: condos y casas a pocos pasos del mar, con el transbordador gratuito Circuit.
El corazón cívico —Ayuntamiento, Cultural Center y Bailey Contemporary Arts— y escenario de las noches mensuales de Old Town Untapped.
Una gran zona del suroeste de Pompano Beach construida alrededor del golf, con condos, villas y casas unifamiliares. Parte del área más amplia de Palm Aire está en Fort Lauderdale.
El norte de Pompano, alrededor del centro recreativo Highlands.
Antiguo lugar designado por el censo, hoy barrio de la ciudad con unas 900 viviendas.
Comunidad de cuidados continuos de 70 acres en 651 SW 6th Street, con vida independiente, vida asistida y enfermería especializada.
En el mapa oficial también figuran Terra Mar, Garden Isles, Hillsboro Shores, Santa Barbara Shores y Santa Barbara Estates cerca del agua, y Kendall Lakes, Cypress Bend, Cresthaven y Collier City tierra adentro.
Las escuelas públicas dependen de Broward County Public Schools y se asignan por dirección: revisa cada vivienda en la herramienta Find My Assigned School.
En la costa atlántica del condado de Broward, justo al norte de Fort Lauderdale y al sur de Deerfield Beach: a unas 15 millas del aeropuerto Fort Lauderdale–Hollywood International y a unas 36 de Miami.
No. El nombre postal «Pompano Beach» abarca 18 códigos postales, muchos de ellos en Margate, Coconut Creek, Coral Springs, Parkland y Lighthouse Point. Revisa el registro del tasador para confirmar la ciudad.
Sí: tiene su base en el Pompano Beach Airpark desde 1979 y se ve a menudo sobre la ciudad. Los paseos no se venden al público; solo se ofrecen en subastas benéficas.
Sí, «Wags & Waves», en el acceso de SE 2nd Street; revisa las normas y horarios vigentes. El parque Canine Corner, en 1101 N. Federal Highway, permite jugar sin correa.
Sí. El transbordador eléctrico gratuito Pompano Circuit funciona a demanda en la zona de playa, el Community Shuttle de la ciudad circula entre semana y Tri-Rail para en la estación de Pompano Beach.
Pide el informe de inspección estructural y el estudio de reservas del edificio, el presupuesto de la asociación y las derramas previstas, y revisa la zona de inundación. Muchos edificios costeros tienen edad suficiente para entrar en las nuevas normas de seguridad de condos de Florida.
La Oficina del Sheriff de Broward, por contrato con la ciudad. En 2026 la Comisión Municipal aprobó un nuevo contrato de tres años.