See what your monthly budget could buy in Pompano Beach, Florida — mortgage, taxes, insurance and HOA included.
При взносе 20%, ставке 6.5% на 30 лет, налоге 1.48% и страховке $1,700–5,400 в год.
| Тип недвижимости | Ориентировочная цена | Основной долг + проценты | Налог на недвижимость | Страховка | HOA | Итого в месяц | от медианы по городу |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Houses | $435,000 | $2,200 | $537 | $450 | $200 | $3,386 | 105% |
| Townhomes | $450,000 | $2,275 | $555 | $167 | $400 | $3,397 | 108% |
| Condos | Apartments | $420,000 | $2,124 | $518 | $142 | $610 | $3,393 | 101% |
Что это даёт в городе Pompano Beach: Выше типичного дома здесь — можно выбирать придирчиво. (105% от медианы по городу — Медиана по городу $415,000)
Только ориентировочный инструмент планирования. Не является предложением кредита, оценкой или pre-approval.
Что стоит знать о городе Pompano Beach до покупки: что посмотреть, районы, школы, транспорт и услуги для жителей.
Pompano Beach — город с населением около 112 000 человек на атлантическом побережье округа Бровард, сразу к северу от Форт-Лодердейла и примерно в 36 милях к северу от Майами; с севера граничит с Deerfield Beach. До аэропорта Fort Lauderdale–Hollywood International всего около 15 миль.
Town of Pompano получил статус в 1908 году; в 1947-м он объединился с только что созданным пляжным муниципалитетом и стал City of Pompano Beach. Название дала рыба: говорят, землемер Frank Sheen записал на карте местности название помпано, которого ел на ужин. Первый поезд пришёл сюда в 1896 году, а с 1961 по 1986 год на городском стадионе Municipal Stadium проводили весенние сборы бейсболисты Washington Senators, а затем Texas Rangers.
За последнее десятилетие набережную перестроили. Pompano Beach Fishing Village — квартал площадью шесть акров у океана — принёс рестораны, отель, гараж и первый в городе центр для гостей, а пирс отстроили выше и вдвое шире: в 2022 году он открылся как Fisher Family Pier. В глубине города бывший ипподром Pompano Park превращается в большой многофункциональный район The Pomp — в 2023 году там открылся Topgolf рядом с казино Harrah's Pompano Beach.
У города есть и знаменитый «житель»: дирижабль Goodyear базируется в аэропорту Pompano Beach Airpark с 1979 года, и это единственный дирижабль Goodyear на Восточном побережье.
Pompano Beach большой и разнообразный: на карте города около 50 районов с названиями — от улиц на каналах у Intracoastal до гольф-посёлков Palm Aire и комплекса для пожилых с полным уходом John Knox Village. Полицейские услуги городу по контракту оказывает офис шерифа Броварда.
Перестроенный пирс длиной почти 900 футов, поднятый с расчётом на рост уровня моря, заканчивается площадкой в форме рыбы помпано; открыт ежедневно с 7 утра до 10 вечера. Здесь же памятник первой морской высадке Континентальных морских пехотинцев в 1776 году.
Квартал на берегу у пирса: рестораны и магазины, променад, пляжный волейбол, детская площадка и фонтаны для детей.
Маяк высотой 138 футов, впервые зажжённый в 1907 году и внесённый в Национальный реестр, стоит чуть севернее, в городке Hillsboro Beach. Члены общества, которое его сохраняет, несколько раз в год могут попасть туда на лодочной экскурсии из Pompano Beach, а музей маяка находится в Hillsboro Inlet Park, 2700 N. Ocean Boulevard, открыт со вторника по воскресенье.
В центре, 50 W. Atlantic Boulevard, рядом с мэрией: театр на 336 мест, галерея и цифровой медиацентр, соединённые с филиалом библиотеки округа.
Арт-центр с 2014 года в здании отеля Bailey 1923 года, 41 NE 1st Street в Old Town: галереи и мастерские резидентов.
Дом-музей 1916 года в колониальном стиле в Centennial Park, 450 NE 10th Street; перенесён сюда в 2001 году, в Национальном реестре с 2004-го.
Концертная площадка с полностью крытыми местами, 1801 NE 6th Street.
Городские площадки, посвящённые афроамериканской культуре и истории, включая театр-«чёрный ящик» The Hive, открытый в 2025 году.
На месте бывшего ипподрома: Topgolf, открытый в декабре 2023 года, и круглосуточное казино Harrah's Pompano Beach с покерным залом и ресторанами.
Городской гольф-клуб на 1101 N. Federal Highway с двумя полями по 18 лунок: The Pines, перепроектированное Greg Norman и открытое заново в 2013 году, и The Palms.
Шестнадцать освещённых грунтовых кортов на 920 NE 18th Avenue.
Бывший танкер длиной 324 фута, затопленный в 2016 году в миле от берега, оформлен как подводное казино и лежит на глубине примерно 120–130 футов — главный объект парка искусственных рифов из более чем десятка затонувших судов для опытных дайверов.
Общественный пляж открыт каждый день в году: спасатели ежедневно с 9 утра до 4:45 дня, туалеты, души, беседки для пикника, мангалы, детская площадка и пляжные кресла-коляски.
Район вокруг Fishing Village и пирса: кондоминиумы и дома в нескольких минутах от океана, здесь ходит бесплатный шаттл Circuit.
Административное сердце — мэрия, Cultural Center и Bailey Contemporary Arts, — здесь же ежемесячные вечера Old Town Untapped.
Большой район на юго-западе Pompano Beach вокруг полей для гольфа: кондоминиумы, виллы и частные дома. Часть более широкой территории Palm Aire относится к Форт-Лодердейлу.
Север Pompano вокруг городского центра Highlands Recreation Center.
Бывшая статистическая местность переписи, теперь городской район примерно из 900 домов.
Комплекс для пожилых с полным циклом ухода площадью 70 акров на 651 SW 6th Street: самостоятельное проживание, проживание с помощью и медицинский уход.
На официальной карте города также Terra Mar, Garden Isles, Hillsboro Shores, Santa Barbara Shores и Santa Barbara Estates у воды, а в глубине — Kendall Lakes, Cypress Bend, Cresthaven и Collier City.
Государственные школы относятся к Broward County Public Schools и закрепляются по адресу — проверьте любой дом в сервисе Find My Assigned School.
На атлантическом побережье округа Бровард, сразу к северу от Форт-Лодердейла и к югу от Deerfield Beach — около 15 миль до аэропорта Fort Lauderdale–Hollywood International и около 36 миль до Майами.
Нет. Почтовое название «Pompano Beach» охватывает 18 индексов, многие из них в Margate, Coconut Creek, Coral Springs, Parkland и Lighthouse Point. Проверьте город по записи оценщика.
Да — он базируется в Pompano Beach Airpark с 1979 года и часто летает над городом. Полёты публике не продают, их разыгрывают только на благотворительных аукционах.
Да, «Wags & Waves» у выхода к океану на SE 2nd Street; действующие правила и часы уточните у города. На площадке Canine Corner, 1101 N. Federal Highway, собаки гуляют без поводка.
Да. Бесплатный электрический шаттл Pompano Circuit возит по вызову по пляжной зоне, городской Community Shuttle ходит по будням, а Tri-Rail останавливается на станции Pompano Beach.
Попросите отчёт о плановой проверке конструкций и исследование структурных резервов здания, бюджет ассоциации и сведения о запланированных спецсборах, проверьте зону наводнения. Многие здания на побережье уже достаточно старые, чтобы на них распространялись новые правила безопасности кондоминиумов Флориды.
Офис шерифа Броварда по контракту с городом. В 2026 году городская комиссия утвердила новый трёхлетний контракт.