See what your monthly budget could buy in Boynton Beach, Florida — mortgage, taxes, insurance and HOA included.
При взносе 20%, ставке 6.5% на 30 лет, налоге 1.6% и страховке $1,200–4,800 в год.
| Тип недвижимости | Ориентировочная цена | Основной долг + проценты | Налог на недвижимость | Страховка | HOA | Итого в месяц | от медианы по городу |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Houses | $410,000 | $2,073 | $547 | $400 | $375 | $3,395 | 101% |
| Townhomes | $435,000 | $2,200 | $580 | $110 | $500 | $3,390 | 107% |
| Condos | Apartments | $415,000 | $2,098 | $553 | $100 | $625 | $3,377 | 102% |
Что это даёт в городе Boynton Beach: Выше типичного дома здесь — можно выбирать придирчиво. (101% от медианы по городу — Медиана по городу $405,000)
Только ориентировочный инструмент планирования. Не является предложением кредита, оценкой или pre-approval.
Что стоит знать о городе Boynton Beach до покупки: что посмотреть, районы, школы, транспорт и услуги для жителей.
Boynton Beach — город с населением около 80 000 человек на атлантическом побережье округа Палм-Бич, между Delray Beach на юге и Lantana и Hypoluxo на севере, примерно в 57 милях к северу от Майами. Это третий по величине город округа, а до аэропорта Palm Beach International всего около 14 миль.
Город назван в честь майора Nathan Boynton — ветерана Гражданской войны и политика из Порт-Гурона (Мичиган), который впервые побывал здесь в 1894 году и в 1897-м открыл у океана Boynton Hotel. Железная дорога пришла в 1896 году, участок разметили в 1898-м, статус города получен в 1920 году. В 1931 году прибрежная полоса отделилась в отдельный городок под названием Boynton Beach, который в 1939-м переименовался в Ocean Ridge; через два года Town of Boynton взял себе имя Boynton Beach. Поэтому городской пляжный парк сегодня находится на территории Ocean Ridge.
Девиз города — «America's Gateway to the Gulfstream», «ворота к Гольфстриму»: тёплое течение проходит здесь близко к берегу, а пролив Boynton Inlet, открытый в 1926 году, даёт рыболовным и дайверским судам быстрый выход к нему. Флот Boynton Harbor Marina ходит за парусником, махи-махи, ваху и тунцом, а также к рифам и затонувшим судам.
Центр вдоль Ocean Avenue перестроен в Town Square: новая мэрия с городской библиотекой, отреставрированная школа 1927 года — теперь Arts & Cultural Center, школа 1913 года, где работает детский музей, и Centennial Park с амфитеатром, где проходит большинство городских праздников.
К западу от I-95 город быстро рос с 1980-х вдоль Congress Avenue. Открытый там в 1985 году Boynton Beach Mall покидают арендаторы, участок перестроит девелопер Lennar. Ещё западнее, уже за городской чертой, — болота, заповедник Loxahatchee и большие посёлки 55+ на землях округа. У Boynton Beach собственная полиция и пожарно-спасательная служба.
На 735 Casa Loma Boulevard, в полумиле к югу от Boynton Inlet: лодки для дрейфовой рыбалки и чартеры для спортивной рыбалки, дайв-чартеры к рифам и затонувшим судам, прокат лодок и гидроциклов, парасейлинг и рестораны у воды. Здесь же официальное место для просмотра декабрьского парада лодок.
Парк округа площадью 13 акров на 6990 N. Ocean Boulevard в Ocean Ridge, у южного берега пролива: около 600 футов охраняемого пляжа, круглосуточная рыбалка в проливе и с мола.
Парк округа на 12800 Hagen Ranch Road, к западу от города, с настилом длиной 1,5 мили над искусственными болотами. Вход бесплатный, настил открыт ежедневно с 7 утра до заката; здесь отмечено около 250 видов птиц — от американских аистов и арамов до розовых колпиц.
Более 145 000 акров северных Эверглейдс; главный вход — 10216 Lee Road. У визит-центра начинаются кольцевой настил через кипарисовое болото, тропа Marsh Trail и каноэ-маршрут длиной 5,5 мили. Для машин нужен федеральный пропуск на день или год; пешком и на велосипеде вход бесплатный.
Интерактивный детский музей на 129 E. Ocean Avenue в здании городской школы 1913 года, внесённом в Национальный реестр исторических мест; музей открыт с 2001 года.
Бывшая Boynton High School 1927 года на 125 E. Ocean Avenue, отреставрированная городом в рамках Town Square: выставки в коридорах, занятия искусством и танцами в бывших классах.
Административное сердце на Ocean Avenue: мэрия с библиотекой и амфитеатр на 120 E. Ocean Avenue — концерты, зажжение ёлки и Pirate Fest.
Клуб в средиземноморском стиле на 1010 S. Federal Highway по проекту Addison Mizner, достроенный в 1926 году и внесённый в Национальный реестр в 1979-м. Теперь принадлежит агентству Boynton Beach Community Redevelopment Agency и используется для мероприятий.
Городской гольф-комплекс на 8020 Jog Road: чемпионское поле на 18 лунок (пар 71) и короткое поле на 9 лунок (пар 30), открыт ежедневно с 7 утра.
Городской парк со спуском лодок на Intracoastal, открытый заново в декабре 2022 года после реконструкции: три слипа, новые причалы и столы для разделки рыбы.
Городской пляж — Oceanfront Park, 6415 N. Ocean Boulevard. Когда в 1931 году побережье стало отдельным городком, Boynton сохранил свой муниципальный пляж, поэтому парк сейчас находится в Town of Ocean Ridge, по ту сторону Intracoastal. Площадь — около 12 акров; открыт каждый день от рассвета до 9 вечера, спасатели дежурят ежедневно с 9 утра до 5 вечера.
Исторический центр на Ocean Avenue с водонапорной башней, новый Town Square и улицы вокруг Boynton Harbor Marina — дома и кондоминиумы рядом с Intracoastal, в зоне городской программы реконструкции.
Первый спланированный жилой район города.
Один из ранних посёлков для пенсионеров в этих местах. На самом деле их два — Boynton Leisureville и Palm Beach Leisureville: спланированные посёлки, рекламные буклеты которых относятся к концу 1960-х.
Давно сложившиеся жилые районы города.
Закрытый гольф-посёлок с тремя полями по 18 лунок: кондоминиумы, виллы, таунхаусы и частные дома.
Торговая ось западного Boynton: Boynton Beach Mall, Boynton Town Center и Renaissance Commons. Участок молла площадью 91 акр должен стать многофункциональным районом с жильём, магазинами и общественными пространствами.
Сельскохозяйственный резерв округа Палм-Бич (Agricultural Reserve) — около 22 000 акров между Turnpike и заповедником Loxahatchee. Здесь вдоль Lyons Road стоят посёлки 55+ Valencia от GL Homes: Valencia Reserve, Grand, Bay, Cove, Sound и новый Valencia Del Mar. Адрес у них Boynton Beach, но утверждает и управляет ими округ, а не город.
Государственные школы относятся к School District of Palm Beach County и закрепляются по адресу — проверьте любой дом в сервисе Find My School.
На атлантическом побережье юга округа Палм-Бич, между Delray Beach и Lantana — около 14 миль до аэропорта Palm Beach International и около 57 миль к северу от Майами.
Не совсем. Городской Oceanfront Park находится по ту сторону Intracoastal, в Town of Ocean Ridge: в 1931 году побережье отделилось в отдельный городок, а Boynton сохранил свой муниципальный пляж. Жители города могут купить годовой пропуск на парковку со скидкой.
Нет. В почтовых индексах Boynton Beach живёт около 175 000 человек, примерно вдвое больше, чем в городе; посёлки Valencia и почти всё к западу от Turnpike — земли округа. Проверьте город по записи оценщика.
Арендаторам велено съехать до 15 января 2027 года. Lennar подтвердил покупку участка и планирует жильё, магазины и общественные объекты; по словам владельца, JCPenney, Cinemark и Christ Fellowship могут продолжить работу и после января.
Гольфстрим проходит здесь необычно близко к берегу, поэтому лодки из Boynton Harbor Marina через Boynton Inlet быстро выходят на глубину, к крупной рыбе.
Отчасти. Tri-Rail останавливается на станции Boynton Beach, автобусы Palm Tran ходят по всему округу, но большинство повседневных поездок — и дорога на пляж — удобнее на машине.
Собственная полиция города — Boynton Beach Police Department со штаб-квартирой на 2100 High Ridge Road; пожарные и скорая — Boynton Beach Fire Rescue.