Delray Beach home budget calculator

Delray Beach — прибрежный город на юге округа Палм-Бич, между Boynton Beach на севере и Boca Raton с Highland Beach на юге, примерно в 52 милях к северу от Майами. Себя он называет «Village by the Sea», «деревня у моря»: оживлённый центр вдоль Atlantic Avenue выходит прямо к океану, и почти вся повседневная жизнь — рестораны, галереи, библиотека, пляж — умещается в одну-две мили пешком.

Город вырос из двух посёлков. Town of Delray к западу от Intracoastal получил статус в 1911 году, Town of Delray Beach на барьерном острове — в 1923-м, а в 1927 году они объединились в City of Delray Beach. Среди первых поселенцев были афроамериканские семьи из флоридского «выступа» (Panhandle), приехавшие в 1894 году, — в тот же год конгрессмен из Мичигана William S. Linton разметил здесь посёлок Linton, позже переименованный в честь района Delray в Детройте. В начале XX века южнее обосновались японские фермеры колонии Yamato; один из них, George Morikami, позже подарил землю, на которой теперь стоит Morikami Museum and Japanese Gardens.

Для города такого размера у Delray Beach необычно много наград: «Самый весёлый маленький город Америки» (Rand McNally и USA Today, 2012), три звания All-America City (1993, 2001 и 2017), «Лучший пляж Флориды» по версии USA TODAY 10Best три года подряд и «Голубой флаг» для городского пляжа каждый год с 2023 по 2026.

По переписи 2020 года в городе жило около 67 000 человек. Как и в Boca Raton, многие дома с адресом «Delray Beach», особенно к западу, находятся на землях округа без городского статуса, поэтому для каждого адреса стоит проверять, в черте ли он города.

Городской пляж тянется вдоль A1A по обе стороны от Atlantic Avenue. Спасатели-парамедики дежурят ежедневно (часы зависят от сезона); у входов души и фонтанчики для воды, пляжные кресла-коляски и кресла для адаптивного сёрфинга выдают бесплатно.

• Правила. Собакам нельзя на пляж и в городские парки (на поводке можно по тротуару A1A); запрещены стекло, алкоголь, мангалы и костры, рыбалка в зонах под охраной спасателей.
• Atlantic Dunes Park, 1605 S. Ocean Boulevard, в квартале к северу от Linton Boulevard: более спокойный пляж со спасателями, настилом, тропой по дюнам длиной 300 футов, павильоном и парковкой по счётчику.
• Парковка. У пляжа и в центре она платная; город также продаёт годовой пляжный пропуск на парковку, действующий на нескольких стоянках. Тарифы поменялись в октябре 2025 года и продолжают уточняться — актуальные цены смотрите на страницах города.
• Собаки. Площадка для собак округа — в Lake Ida Park.
• Лодки. Городская марина — 159 Marine Way, сразу к югу от моста на Atlantic Avenue.

Государственные школы относятся к School District of Palm Beach County и закрепляются по адресу — проверьте любой дом в сервисе Find My School.

• Atlantic Community High School — 2455 W. Atlantic Avenue, около 2 000 учеников. С 1989 года здесь программа International Baccalaureate, а также профессиональные академии и Army JROTC.
• American Heritage Schools, кампус Palm Beach — частная школа с подготовительного класса до 12-го на 6200 Linton Boulevard.
• Высшее образование рядом — главный кампус Florida Atlantic University и кампус Palm Beach State College в Boca Raton в 15–20 минутах к югу.

• Съезды с I-95 — Linton Boulevard (51) и Atlantic Avenue (52), чуть южнее — Congress Avenue (50). У Florida's Turnpike — съезд на Atlantic Avenue (81).
• Tri-Rail останавливается на станции Delray Beach, 345 S. Congress Avenue: бесплатная парковка и пересадка на автобусы Palm Tran. Здесь же останавливается Silver Meteor компании Amtrak.
• Brightline: ближайшие станции — в центре Boca Raton и в Уэст-Палм-Бич.
• Аэропорты: Palm Beach International (PBI) — около 19 миль (примерно 25 минут), Форт-Лодердейл (FLL) — около 31 мили, Майами (MIA) — около 54 миль.
• Freebee — бесплатные поездки по вызову на электромобилях к востоку от I-95 до A1A, между Gulfstream Boulevard и SW 10th Street. Вызвать можно через приложение, по телефону или просто махнуть рукой. В 2019 году сервис заменил старый трамвайчик по центру.
• Palm Tran — автобусы по всему округу Палм-Бич.
• Парковка в центре: гаражи, стоянки и места на улицах платные, тарифы разные; жители могут купить годовой пропуск для центра.

• Город или округ? В почтовых индексах с названием Delray Beach живёт около 124 000 человек, а в самом городе — около 67 000. Kings Point и большая часть территорий к западу — земли округа без городского статуса; Delray Dunes, несмотря на название, имеет адрес Boynton Beach. Точный адрес проверяйте у Palm Beach County Property Appraiser.
• Исторические районы. Центр, Del-Ida Park, Marina, Nassau Park и West Settlers — исторические районы, и изменения фасадов там проходят согласование по охране наследия. Узнайте об этом до планирования ремонта.
• Льгота homestead. Если дом — ваше постоянное жильё на 1 января, до 1 марта подайте на флоридский homestead (до $50 000 вычета из облагаемой стоимости). Затем Save Our Homes ограничивает рост оценки 3% в год или инфляцией, а выгоду частично можно перенести на следующий дом во Флориде.
• Наводнения и эвакуация. Проверьте зону наводнения FEMA и зону эвакуации округа для адреса; сильнее всего рискуют барьерный остров и берег Intracoastal.
• HOA и кондоминиумы. Продавец обязан дать вам сводку HOA до подписания договора. Здания от трёх этажей проходят плановые проверки конструкций и исследование структурных резервов — попросите оба документа и узнайте о запланированных спецсборах.
• Бюджет. Таблица вверху страницы показывает, что можно купить в Delray Beach на месячный бюджет с налогом, страховкой и взносами HOA, и как это соотносится с другими городами.

• Delray Beach Open — теннисный турнир ATP, проходит в городе каждый февраль с 1999 года на Stadium & Tennis Center. Турнир 2027 года запланирован на 12–21 февраля.
• Delray Beach Garlic Fest — фестиваль еды и музыки в конце февраля или начале марта, с 2026 года снова на Old School Square.
• Парад в День святого Патрика — традиции больше полувека, в марте проходит по Atlantic Avenue от Intracoastal.
• Savor the Avenue — в четвёртый понедельник марта Atlantic Avenue превращается в один длинный стол почти на тысячу гостей.
• Delray Affair — ярмарка искусства и ремёсел Торговой палаты на семи кварталах центра, больше 500 участников, каждый апрель (9–11 апреля 2027 года).
• Ёлка высотой 100 футов — зажигается каждый декабрь на Old School Square с 1993 года, внутрь неё можно зайти.